CAMBIO MUTUI : TRASPORTABILITA' DEL MUTUO - CASA - IMMOBILIARE

ECCO LE LINEE GUIDA DELL'ABI E DELL'ANIA PER LA TRASPORTABILITA' DEI MUTUI CASA:

Estinzione anticipata del mutuo

• Soluzione 1 - La copertura assicurativa continua per la durata ed alle condizioni originariamente pattuite ed il mutuatario indica il nuovo beneficiario o intestatario del vincolo di beneficio.

• Soluzione 2 – La polizza si estingue ed il soggetto mutuante restituisce al cliente - sia nel caso in cui il pagamento del premio sia stato anticipato dal mutuante sia nel caso in cui sia stato effettuato direttamente dal cliente nei confronti dell’assicuratore - la parte di premio pagato relativo al periodo residuo per il quale il rischio è cessato.

Portabilità del mutuo o altro contratto di finanziamento

• Soluzione 1 - La copertura assicurativa continua per la durata ed alle condizioni originariamente pattuite con variazione del beneficiario o del vincolo di beneficio (dal soggetto mutuante originario a quello subentrante).

• Soluzione 2 – La polizza si estingue ed il soggetto mutuante restituisce al cliente - sia nel caso in cui il pagamento del premio sia stato anticipato dal mutuante sia nel caso in cui sia stato effettuato direttamente dal cliente nei confronti dell’assicuratore - la parte di premio pagato relativo al periodo residuo per il quale il rischio è cessato.

Rinegoziazione del mutuo ex art. 3 dl n. 93/2008

• Soluzione 1 - La copertura assicurativa continua alle condizioni originariamente pattuite.

• Soluzione 2 – Al termine di scadenza originaria del contratto di mutuo o al momento della rinegoziazione dello stesso, la copertura assicurativa può essere integrata per gli anni di rimborso del debito residuo relativo al conto di finanziamento accessorio mediante un nuovo contratto stipulato anche con altra impresa di assicurazione tramite la modifica del contratto già in corso con l’impresa di assicurazione originaria alle nuove condizioni da concordare tra le parti.

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